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43万元租公寓29年到底谁是房东

发布时间:2019/03/14 点击量:
  王者至尊报道,今年消费者权益日的主题是信用让消费更放心,然而却有不少商家利用消费者的信任,侵害消费者的合法权益。在昨日召开的315活动信息通报会上,结合2018年受理的消费投诉情况,市消委会公布了几个消费纠纷典型案例,其中包括微整形陷阱、长租公寓租金纠纷等。市消委会相关负责人表示,这些新兴消费领域监管尚有缺位,容易给消费者带来较高的消费风险。
  昨日,广州市消委会召开新闻发布会,宣布今年315的主题是信用让消费更放心,广州市市场监督管理局、广州市消费者委员会将指导各区市场监督管理局和消费者委员会以及市消委会直属分会,于明日上午9时30分~11时30分开展宣传咨询活动。届时,全市将有11个会场越秀、荔湾、海珠、天河、黄埔、白云、花都、番禺、南沙、增城区市场监管局和消委会,原市工商局机场分局、市消委会机场分会,将分别在辖区繁华商业街或广场开展宣传咨询活动。
  市民杨女士反映,其通过某中介公司租了一套在建的酒店式公寓,总价43万元,租期29年, 约定一年零九个月后收楼使用,预付租金5万元,二期租金8万元在30天内付清。杨女士还与对方安排的某金融公司签订了抵押自住房产的贷款合同,5年分期贷款30万元以便付清29年租金余款。
  正当杨女士积极筹措二期租金时,中介打来电话催促,要求马上交齐8万元才可拿回合同原件,称其银行流水账单不符合贷款要求, 贷款月息将从3.5厘升至8厘。杨女士质疑其为何不按合同约定时限交付二期租金,并随意上涨利息时,对方却威胁杨女士尽快交款,否则产生滞纳金,后果自负。
  杨女士觉得不妥,但接下来的查证结果更让她不安,租房给她的公司并非该项目租赁所有权人。该项目由村经济联合社与B公司合作开发村经济发展留用地。由A规划报建××广场项目,B公司将该项目出租给C公司。现C公司将尚在打地基阶段的在建房约三千套拿出来放租。该项目在属地街道出租屋管理中心的查询结果显示,没有相关项目租赁备案信息。
  杨女士说,其自住房产已抵押,租赁及贷款合同原件均在对方手中,是否继续履行合同使她陷入进退两难境地。